GUIdp

Guía interactiva para el
desarrollo de un proyecto.

Guía interactiva para el
desarrollo de un proyecto.

Croquis
Preliminar

Definición según MEPA

Documento C07: “EL PROYECTO DE LAS OBRAS”

Sobre la base de lo establecido en el documento A-115, el Consejo opina que los croquis preliminares deben reunir las siguientes condiciones:

  • Esbozar el partido propuesto, su volumetría y emplazamiento en el terreno de acuerdo con las disposiciones vigentes. La idea, como propuesta del arquitecto ya debe existir en los croquis preliminares.
  • Exhibir un esquema funcional preliminar conforme al programa de necesidades.
  • Estimar en forma preliminar superficies y costos globales tentativos.

El Consejo opina que la etapa croquis preliminares comprende las tareas que figuran en el listado que sigue, dejando aclarado que el mismo no es taxativo y que es responsabilidad del arquitecto decidir los ítems que resultan necesarios en cada caso en función de las características del proyecto y de la obra.

  • Evaluar el programa de necesidades proporcionado por el comitente y la información y estudios complementarios que agregue a pedido del arquitecto, necesarios para completar dicho programa
  • Evaluar la información relacionada con:
    • el sitio o lugar de ejecución de la obra
    • las disposiciones oficiales vigentes y la infraestructura y redes de servicios existentes
  • Verificar o reajustar el programa de necesidades
  • Representar los croquis preliminares incluyendo los elementos siguientes:
    • planta de conjunto e implantación en el terreno
    • cortes de conjunto si la topografía o el partido lo hacen necesario
    • plantas, cortes y elevaciones, en escala reducida
  • Redactar una memoria descriptiva incluyendo en forma sucinta los fundamentos de la idea básica propuesta, criterios para la adopción de sistemas constructivos y materiales. La memoria de un croquis preliminar avanzado agregará los criterios para la adopción de estructura e instalaciones.
  • Calcular superficies y estimar costos en forma preliminar y tentativa.

Documentos

Documentación Escrita
  1. Memoria Descriptiva